iView
Ευκολότερη από πέρυσι εκτιμάται πως θα είναι η αναζήτηση φοιτητικής στέγης τη φετινή σεζόν λόγω της μεγάλης διαθεσιμότητας ακινήτων. Οι τιμές ωστόσο αναμένονται αυξημένες σε σχέση με το 2020, δεδομένου ότι τα περισσότερα διαμερίσματα που διατίθενται φέτος προς μακροχρόνια μίσθωση είναι πλήρως ανακαινισμένα και σε μεγάλο ποσοστό επιπλωμένα και πλήρως εξοπλισμένα με το σύνολο των οικοσκευών. Αυτό προκύπτει από ανάλυση του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates αναφορικά με την πορεία της φοιτητικής κατοικίας τη φετινή σεζόν, λίγες ημέρες μετά και την ανακοίνωση των βαθμολογιών για χιλιάδες υποψήφιους της ανώτατης εκπαίδευσης.
Σύμφωνα με τον πρόεδρο του Πανελλαδικού Δικτύου, Ε-Real Estates, Θεμιστοκλή Μπάκα, καταλυτικό ρόλο στην κινητικότητα γύρω από τη φοιτητική στέγη θα παίξει η πανδημία σε συνάρτηση με τη νέα μετάλλαξη Δ και τον ρυθμό εμβολιασμού του πληθυσμού. Οι γονείς έχοντας τα περσινά δεδομένα της τηλεκπαίδευσης και των συνεχόμενων lockdown εκτιμάται πως δεν θα «ρισκάρουν» με την άμεση ενοικίαση φοιτητικής κατοικίας για τους πρωτοετείς φοιτητές. Αντίθετα, ένα μεγάλο μέρος των γονέων θα κρατήσουν στάση αναμονής μέχρι τις εγγραφές στα πανεπιστήμια και την έναρξη των μαθημάτων, ενώ αρκετοί θα θελήσουν να διαπραγματευτούν με τους ιδιοκτήτες τη δυνατότητα συναινετικής λύσης της μίσθωσης σε περίπτωση lockdown.
Αυξητικές τάσεις καταγράφονται στο σύνολο της χώρας και ιδιαίτερα στη Θεσσαλονίκη και στην Πάτρα με τις τιμές των ζητούμενων μισθωμάτων να καταγράφουν διψήφιο αριθμό.
Στην Πάτρα όπου αποτελεί διαχρονικά φοιτητική πόλη, οι τιμές μίσθωσης για γκαρσονιέρες και δυάρια το 2019 σε σχέση με το 2018, είχαν καταγράψει μείωση της τάξεως του 20%, ενώ τόσο το 2020, όσο και τη φετινή χρονιά οι τιμές κατέγραψαν αυξητικές τάσεις. Το κόστος μίσθωσης διαμερίσματος 30 τ.μ. – 40 τ.μ. στην περιοχή της Αγίας Σοφίας κυμαίνεται από 220€ έως 350€ και το δυάρι από 50 τ.μ. έως 60 τ.μ. ακόμη και 380€/μήνα. Στην αχαϊκή πρωτεύουσα, στην περιοχή Ζαρουχλέικα το κόστος μίσθωσης διαμερίσματος κυμαίνεται από 220€ έως 250€, ενώ για μικρότερο διαμέρισμα από 30 τ.μ. έως 45 τ.μ. από 150€ έως 220€/μήνα.
